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新蒲京娱乐场官网不动产基金管理（深圳）有限公司是新蒲京娱乐场官网有限公司旗下专注于不动产投融资的业务板块，目前在管基金规模约432亿元，管理仓储物流高标仓、港口仓储物流设施，零售门店和保障性住房等遍布全国的各类型资产，总面积近509万平方米，具备业内领先的REITs产品设计能力和专业的不动产投资能力。

约 432 亿元

管理总资金

约 509 万平米

管理各类资产总规模

不动产业务基金管理（深圳）有限公司（简称“不动产业务基金公司”或“公司”）聚焦投资基础设施领域重点区域的优质资产，核心团队在不动产投资领域深耕多年，且在交易所REITs基金领域拥有领先的行业经验，目前公司主要围绕大类持有型不动产资产开展不动产私募基金、私募股权投资、REITs及证券化业务等覆盖不动产发展全产业链的基金业务，业态涵盖物流仓储、零售门店、保障性住房、产业园区、数据中心等。公司2020年配合作为深圳市政府关于公募REITs试点工作牵头机构的新蒲京娱乐场官网有限公司，协助组织和参与大湾区核心资产的梳理和储备；作为中国证监会的外部专家团队，密切配合监管开展法规政策的讨论；为基金业协会出台基础设施公募REITs相关配套细则提供意见建议；与国家发改委、深交所持续保持密切沟通，研究成果和专业意见得到监管机构的一致认可。不动产业务基金公司作为牵头服务机构整体推进的红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金于2021年5月17日获得中国证监会批准在深交所注册，成为全国首批公募REITs之一。这标志着中国首批基础设施公募REITs产品试点工作又迈出重要一步。公司自成立以来，持续得到投资人及业内各机构的一致认可，2020年度荣获了多项殊荣。2020年获评深圳市金融创新奖、融资中国年度中国最佳房地产基金管理机构Top10、前沿奖年度最佳REITs奖、介甫奖“杰出地产基金管理人”等荣誉，市场领先地位逐步稳固。在不动产私募基金投资业务方面，不动产业务基金核心团队紧抓“金融服务实体经济”主线，在商业地产、产业地产等领域开展针对持有型不动产的投资业务，同时重点

投资细分地产行业内具有突出品牌优势和资产管理能力的企业，以“管理+投资”“轻资产+重资产”的协同发展模式，在地产行业发展主题化、细分化、服务化的趋势中赢得先机，并结合REITs及不动产金融工具提高基金投资收益。公司在各投资方向管理基金目标规模超800亿元，在管不动产总面积近509万平米，已实现退出项目年化IRR约25%。在资产证券化及私募融资业务方面，不动产业务基金结合REITs、CMBS、ABS等不动产金融工具进行证券化产品的设计、发行和管理，为公司已投资及拟投资项目，以及整个不动产产业链提供全面金融支持。公司核心团队深度参与证券交易所REITs及公募REITs的相关法律法规管理办法草拟、方案设计以及首批试点产品准备工作，推动发行了中国资本市场上最早三单交易所REITs产品，以及第一单银行间市场REITs产品、第一单权益型物流仓储REITs、第一单公共人才租赁住房REITs产品、全球首只以人民币计价REITs等REITs产品。

核心团队

CORE TEAM

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